Wij bieden u deze prachtige uitgebreide woning aan, gelegen in een gunstige woonwijk waar comfort en gemak samenkomen. Stap binnen en laat u verrassen door de ruime uitgebouwde living met marmer look tegelvloer met vloerverwarming. De keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, is een ware blikvanger met hoogwaardige apparatuur zoals het Borreti fornuis en de Quooker kraan. Met vijf ruime slaapkamers is er meer dan genoeg ruimte voor het hele gezin, gasten of zelfs een thuiskantoor. Deze comfortabele woning beschikt verder over luxe sanitaire voorzieningen. De diepe achtertuin biedt een perfect plek voor ontspannen momenten of gezellige bijeenkomsten in de buitenlucht. Daarnaast is er een handige berging om al je spullen netjes op te bergen. De woonwijk is zeer gunstig gelegen. Met de nabijheid van tramplus naar Rotterdam is de stad binnen handbereik voor werk of vrije tijd. Dit is niet zomaar een huis, maar een thuis waar comfort en gemak samenkomen in perfecte harmonie. Mis deze kans niet om jouw droomhuis te vinden.
SAMENVATTING:
BEGANE GROND
De voortuin is gelegen op het westen en is voorzien van sierbestrating en een buitenkraan.
Entree, ruime hal met meterkast, trap naar de 1e verdieping, toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling.
Sfeervolle uitgebouwde living (ca. 46 m2) voorzien van een lichte 75x75 marmer look tegelvloer met vloerverwarming en glad gestucte wanden en plafond. De woonkamer is verder voorzien van een trapkast en een grote televisiekast met ingebouwde elektrische haard. Middels een dubbele schuifpui heeft u toegang tot de diepe achtertuin. De schuifpui is van aluminium met HR++ isolerende beglazing.
De royale living is verder afgewerkt met spotjes en paneel deuren.
De moderne open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een U-opstelling. De keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals een 6 pits fornuis van het merk Boretti met oven, RVS afzuigkap, Amerikaanse koelkast, combi ovenmagnetron en een vaatwasser. Tevens beschikt de keuken over een enkele spoelbak met een handige Quooker kraan en dubbele carrouselkast voor de pannen. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een composieten aanrechtblad en marmer look tegelvloer met vloerverwarming.
De onderhoudsvriendelijke en diepe achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een achterom, buitenkraan, verlichting, sierbestrating en een berging.
De vrijstaande houten berging (ca. 9 m2) is voorzien van elektra en een stopcontact.
1e VERDIEPING
Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken en een vaste trap naar de 2e verdieping.
Slaapkamer 1 (ca. 13 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 2 (ca. 10 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 3 (ca. 9 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning.
De slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van vloerbedekking en glad gestucte wanden en plafonds.
Moderne badkamer (ca. 5 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een grote wastafel met twee kranen, wastafelmeubel, spiegel met spiegelkast en verlichting, hangend tweede toilet, designradiator en een grote inloopdouche met openslaande deuren en twee regendouches. De badkamer is geheel betegeld en afgewerkt met spotjes en sfeervolle nisjes.
2e VERDIEPING
Overloop met een bergruimte (ca. 3 m2)
Wasruimte (ca. 4 m2) met opstelplaats voor de HR C.V. combiketel (Remeha 2021), wasmachine– en droger aansluiting en een wasbak met koud/warm waterkraan. Verder is de wasruimte afgewerkt met een tegelvloer.
Slaapkamer 4 (ca. 11 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een kunststof dakkapel, spotjes en bergruimte achter het knieschot.
Slaapkamer 5 (ca. 9 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en via deze slaapkamer kunt u de open bergvliering bereiken.
De slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van laminaatvloer e gestucte wanden en plafonds.
BIJZONDERHEDEN:
- Verwarming en warmwater middels Cv ketel Remeha bouwjaar 2021;
- Uitgebouwde woonkamer met een dubbele schuifpui van aluminium met HR ++ isolerende beglazing;
- De begane grond is voorzien van marmer look tegelvloer met vloerverwarming;
- Kunststof dakkapel aan de achterzijde van de woning;
- Diepe en onderhoudsvriendelijke achtertuin;
- De woning is voorzien van een alarminstallatie systeem;
- De woning is gelegen in een gunstige woonomgeving met vele voorzieningen op loopafstand bereikbaar;
- Tramhalte van tramplus naar Rotterdam op korte afstand bereikbaar.
MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN
